Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как быстро продать квартиру без отделки

Сделки на рынке недвижимости, как правило, люди проводят редко. Поэтому и опыта в том, в каком состоянии выставлять квартиру на продажу, что в ней сделать для того, чтобы покупатель нашелся как можно быстрее, а продажная цена оказалась выше, почти ни у кого нет. Эксперты рынка готовы поделиться с нами своими знаниями и даже раскрыть секреты мастерства продавца. Большинство квартир, которые выставляются на продажу в Москве и в Подмосковье - не новые.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продать квартиру без какого-либо ремонта реально, если это позволяет состояние объекта. При наличии существенных проблем, которые мешают спокойно прожить здесь пару-тройку лет, стоит задуматься о ремонтных работах.

Если нет возможности сделать ремонт или устранением всех неисправностей нецелесообразно заниматься, достаточно провести предпродажную подготовку. Это позволит выгодно представить объект на фоне подобных предложений из этого района или этой ценовой категории. Собственнику необходимо сделать акцент на внешнем виде и достоинствах продаваемой квартиры, скорости и законности проведения сделки.

К таким относится:. Это одна из аксиом при продаже недвижимости — проверить и подготовить документы до контакта с покупателем. Сюда относится правоустанавливающие документы, технический паспорт, данные о семейном положении и другие официальные бумаги.

Обязательно перед продажей урегулируйте все вопросы с другими собственниками квартиры и наследниками, если такие имеются. Не забудьте узаконить все имеющиеся перепланировки, если это не было сделано до момента продажи. Также не будет лишним отсутствие долгов ЖКХ с подтверждающей выпиской. Снятие с регистрации не столь актуально, если нет несовершеннолетних детей, для которых необходимо разрешение органов опеки.

Как и в случае с квартирой с ремонтом, правильно поданные квадратные метры привлекают внимание потенциального покупателя. Поэтому после или во время актуализации документов для сделки, наведите порядок в квартире:.

Сюда относятся ненужные банки, сломанные стулья, старые чемоданы и сборники газет за последние десять лет. Наличие бесполезного хлама не станет преимуществом, а заставит покупателя искать другие варианты. Восстановите отошедший плинтус или отвалившуюся плитку — для этого потребуется минимум усилий. Если обои висят кусками, то удалите материал, оставив голую стену.

К ним относятся протекающие трубы, ржавые краны и батареи, неработающий свет в кухне. Необязательно заменять все оборудование на новое и дорогое, устраните поломки и протечки минимальными усилиями — чтоб работало и не сломалось, затопив продаваемую квартиру и соседей снизу.

Тщательная уборка перед показом квартиры относится к обязательным условиям. Помойте полы, окна и сантехнику, вытрите пыль особенно на плафонах светильников , уберите паутину и замените лампочки на более мощные.

Перед первым показом сделайте такую генеральную уборку, а в остальные разы можно обойтись менее глобальными действиями. Обезличьте квартиру, убрав все фотографии, грамоты, рисунки детей, сувениры, коллекции и другие последствия проживания людей. Это касается и присутствия домашних животных — лоток, поилка и комки шерсти не благоприятствуют положительному первому впечатлению.

Оптимально, если в продаваемой квартире без ремонта не пахнет ничем посторонним. Поэтому во время уборки уделите внимание предметам, которые могли накопить неприятные и застарелые запахи людей, животных, сырости и жира.

К ним относятся старые ковры, накидки, пледы, одежда, углы комнат, кухонные фасады, швы плиточных покрытий, унитаз и вытяжки. Во время уборки и выноса мусора не забудьте избавиться не только от сломанной, но и от ненужной мебели. Эти предметы занимают лишнее пространство и осложняют обзор. Покупатель во время первого визита присматривается, куда поставить диван и шкаф — помогите таким визуальным размышлениям осуществиться. Делать квартиру полностью пустой необязательно, особенно если там до продажи кто-то будет жить.

Домашнего уюта добавят плед, новые накидки на мягкую мебель, пару комнатных растений, цветы в лаконичной вазе, фрукты на тарелке и еле ощутимый запах корицы на кухне или нейтрального освежителя воздуха в коридоре. Грамотно составленное объявление создаст должный ажиотаж среди потенциальных покупателей. Опишите, чем именно квартира выделяется среди других объектов: район с хорошей репутацией, близость транспортных развязок, магазинов, школ или больниц.

А может — близость хвойного леса или стоимость квартиры по сравнению с аналогичными объектами. При описании квартиры без ремонта сначала указывайте наиболее важные моменты, и постепенно переходите к менее значащим в крайнем случае, их можно вовсе не указывать.

Это позволит потенциальному покупателю сформировать правильное представление о недвижимости и обратить особое внимание на основные преимущества объекта. Сделать объявление о продаже более привлекательным помогут качественные фотографии.

Снимки делайте после уборки и наведения порядка. Стоимость объекта без ремонта можно высчитать самостоятельно, например, воспользовавшись калькулятором оценки недвижимости. В оценке квартиры поможет и риелтор. Также этот специалист учтет все нюансы объекта при предпродажной подготовке и будет лично заниматься рекламой объекта. Учитывайте, что реальный шанс продать квартиру без ремонта быстро — это готовность снижать стоимость при реальном покупателе.

Укажите такую возможность в объявлении, и это обязательно привлечет внимание. При личном общении с покупателем будьте доброжелательны и акцентируйте внимание на достоинствах квартиры. Обязательно заранее продумайте все ответы на вопросы, чтоб не врать или не отнекиваться. Необходимо учитывать, что к квартирам без ремонта не относятся объекты первичного жилого фонда с черновой отделкой, а также жилье после пожара или потопа.

Ремонт квартиры перед продажей в последние годы теряет свою актуальность. Но главная сложность — найти покупателя, которому понравится такая планировка и отделка. Все больше покупателей хотят переделывать интерьер под свои нужды, сразу или постепенно, поэтому им не будет интересен проведенный ремонт.

Как включить Push-уведомления? В Вашем браузере отключен JavaScript. Отключите режим приватного доступа, чтоб воспользоваться поиском. Как отключить? Покупка и продажа. Как выгодно продать квартиру без ремонта. Как продать квартиру без ремонта: на что обратить внимание и какую подготовку проделать перед сделкой,чтобы ускорить процесс и сделать его более выгодным — в тексте. Все статьи о недвижимости Покупка и продажа Кредитование.

Тенденции Конференции и события Тесты. Ремонт перед продажей: За и Против. Какие документы нужны для продажи квартиры. Как продать квартиру после потопа. Владимир Редкач: как подготовить жилье к продаже. Как продать квартиру: пошаговая инструкция. Как написать объявление о продаже жилья. Как выбрать риелтора. Как продать квартиру после пожара. Продажа Квартира Темы:. Поделиться в соц. Подпишитесь на рассылку Получайте первыми новости в удобном формате. Хочу получать новости на email раз в неделю.

Вы подписаны на рассылку новостей от DOM. RIA Закрыть. Вы отписались от рассылки новостей на DOM. Вы подписаны на рассылку новостей. Для отображения Push-сообщений в Вашем браузере включите уведомления. Хотите получать новости на другой номер? Введите новый номер. Введите новый e-mail. На Ваш email: test ria. RIA, раз в неделю Закрыть. Добавить комментарий к статье. Предыдущий материал.

A Highlight House — воплощение истинных желаний визионеров. Следующий материал. Функциональность страниц может быть ограничена или вовсе не возможна. Включите JavaScript, это займет всего пару минут.

ЛИЧНЫЙ ОПЫТ: Как продать инвестиционную квартиру на падающем рынке?

Кризисные явления не могли не отразиться на рынке жилой недвижимости, и многим кажется, что быстро и выгодно продать квартиру в настоящее время уже нереально. Однако жизнь диктует свои правила, и может сложиться такая ситуация, что срочная реализация недвижимости — единственный выход в условиях пошатнувшейся финансовой стабильности. Спешка и суетливость может стать только препятствием, желательно действовать спокойно и в соответствии с несложным алгоритмом, однако прилагать максимум усилий. В рамках настоящей статьи мы поговорим о том как быстро продать квартиру, а также о некоторых хитростях и нюансах, которые можно для этого использовать. Первое, что необходимо сделать — определиться с итоговой ценой, по которой будет продаваться квартира, при этом стоит предусмотреть и некоторую скидку, которая должна стать дополнительным стимулом для покупателя.

Автор: Мария Сорока. Одного желания здесь явно недостаточно. Многие считают, что квартиры продаются годами.

Продать квартиру без какого-либо ремонта реально, если это позволяет состояние объекта. При наличии существенных проблем, которые мешают спокойно прожить здесь пару-тройку лет, стоит задуматься о ремонтных работах. Если нет возможности сделать ремонт или устранением всех неисправностей нецелесообразно заниматься, достаточно провести предпродажную подготовку. Это позволит выгодно представить объект на фоне подобных предложений из этого района или этой ценовой категории.

3 способа максимально быстро продать квартиру

Такой вопрос задают многие собственники жилья. По его словам, оформление должно быть нейтральным, чтобы соответствовать вкусам большинства потенциальных покупателей. Излишне вычурная отделка может снизить ликвидность жилья. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Переизбыток предложения на вторичном рынке жилья приводит к тому, что оно продается годами. Собственники зачастую вынуждены идти на существенный дисконт. Эксперты рассказали "РИА Недвижимость", какие приемы помогают продать квартиру быстро и с минимальными денежными потерями.

Как быстро продать квартиру

Обычно в агентствах есть списки таких клиентов, готовых выйти на сделку в считанные дни. Сам процесс оформления документов и полный расчет занимают около двух недель. По мнению экспертов, этот способ гарантирует не только быструю продажу, но и реализацию объекта по максимально выгодной стоимости в существующих рыночных условиях. Объект активно рекламируется с использованием всех возможных ресурсов: вчерашних, сегодняшних и завтрашних. Квартира выставляет по цене, интересной для большинства покупателей.

Сдача 2 квартал г! ЖК в шаговой доступности от метро Фили!

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club.

"Вторичка" в режиме турбо: как продать квартиру быстро и без скидок

.

.

Как выгодно продать квартиру без ремонта

.

Задайте себе вопрос: вам нужно продать быстрее и дешевле или медленнее и дороже? Есть мнение, что большинство покупателей хотят квартиру без И отделка будет уже во вкусе нового владельца. Кстати.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру быстро и дорого? Секреты риэлторов.
Комментариев: 5
  1. romuma

    Интересно как на это посмотрел суд, снимите продолжение если оно будет. А я Вам ещё смешнее историю расскажу. Ко мне недавно обратился один деятель, который настоял, что бы я ему составил доверенность для подачи доверенным заявления о преступлении (уже совершенном в полицию. Как я его не убеждал от подобного бреда, но это сработало в пользу заинтересованного человека. Весь фокус был не в заявлении, а в зафиксированном факте обращения. Подробности рассказать не могу, но это был «ход конём как говорится.

  2. Гурий

    Любить свою Родину, народу служить,

  3. Марфа

    Верховный суд уже не тот. Судья Новиков не даст соврать.

  4. Клементина

    Они на голову больные

  5. Каролина

    До вересня 2019 року команда Пороха зміниться, до цього часу вони встигнуть увірвати якомога більше коштів! Про землю теж не забувайте, для того вони вводили мараторій і в свої руки беруть земельні паї, які заборонили передавати в спадщину (бабуся і дідусь вмирають паї дістаються в чужі руки). Чим ця банда відрізняється від банди Януковича ці вирішили по повній кувш підняти!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.