Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

С Чего Начать Продажу Квартиры Самостоятельно 2019 Пошаговая Инструкция

Если вы хотите самостоятельно продать квартиру, то вам придется встретиться с целым рядом вопросов, которые нужно будет решить. Наша пошаговая инструкция, как продать квартиру без посредников обязательно поможет обойти все препятствия и с выгодой продать ваш объект. Схема продажи недвижимости в году предполагает определенный порядок действий, ознакомившись с которым, реально заниматься реализацией своей жилплощади без привлечения посредников. Главными этапами являются следующие: определение стоимости, сбор документации, привлечение покупателей, составление договора, регистрация и получение оплаты. Каждый шаг имеет свои нюансы, о которых пойдет речь далее. Чтобы выгодно продать квартиру самому, необходимо правильно определить ее рыночную стоимость.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Сначала необходимо понять, как много предлагается вариантов с аналогичными продаваемой квартире характеристиками. Затем выяснить, есть ли спрос на такую жилплощадь. Информация берется из объявлений на независимых сайтах, информации на веб-ресурсах агентств недвижимости, в печатных СМИ. После анализа цен на жилье с похожими параметрами можно в качестве покупателя уточнить у риелторов интересующие моменты, сходить на показ нескольких объектов, чтобы объективно оценить свою квартиру.

Анализ преимуществ и недостатков продаваемой недвижимости поможет определить адекватную стоимость. Стоимость реализуемого объекта должна учитывать реалии рынка, завышать ее не стоит, но продешевить тоже нельзя. Правильно установленная цена — залог относительно быстрой продажи. В размещаемом на разных площадках тексте рекомендуется полностью раскрыть все плюсы квартиры. К преимуществам относятся удобства района, его близость к центру, большая кухня, хорошая планировка, приличная отделка жилья.

Обязательно прикладываются фотографии, чтобы заинтересовать большее число покупателей. Помимо публикации объявления на специальных сайтах, заявить о продаже желательно в дополнительных источниках. Сарафанное радио неплохо работает и в наше время, поэтому не помешает оповестить о планируемой сделке окружающих людей: родственников, друзей, коллег, соседей.

Действенную помощь оказывают соцсети, где информация распространяется быстро и бесплатно. Эффективный способ привлечь внимание потенциальных покупателей — прикрепить кокну или балконной раме квартиры баннер с надписью о продаже и телефоном для связи. Объявление малого формата клеятся на стендах, установленных в наиболее проходимых местах города. Делать капитальный ремонт не имеет смысла: окупить его при продаже все равно не получится.

Но косметически привести квартиру в порядок будет весьма кстати, так как, помимо финансового фактора, на решение покупателя влияет психологическая составляющая. Квартира со свежими, неповрежденными покрытиями производит лучшее впечатление, чем жилье с разорванными обоями, потрескавшимся потолком, старым линолеумом. Негативную реакцию у покупателя вызовут грязные комнаты, посторонний запах.

Отрицательные эмоции, испытываемые человеком при осмотре квартиры, вынудят его отказаться от приобретения. Задача продавца — создать у посетителя приятное впечатление при осмотре. Перед тем, как начинать приглашать людей на осмотр объекта, рекомендуется подготовить сведения о выплате задолженностей по оплате ЖКХ, справку от паспортиста об отсутствии лиц, имеющих право на проживание в квартире.

При согласии покупателя приобрести квартиру лучше иметь необходимые справки на руках, чтобы быстро оформить продажу.

Паспорт владельца и правоустанавливающие документы тоже должны быть в порядке. Кроме того, покупатель может запросить информацию, подтверждающую юридическую чистоту жилья. Если подготовительные мероприятия, общение с покупателями, сбор документации воспринимаются как обременительное дело, всегда есть возможность обратиться к риелторам.

Профессионалы приложат максимум усилий, чтобы довести процесс до оформления сделки. Собственнику останется только подписать договор и получить деньги. Риэлторские технологии subscribers. Subscribe Message. При желании сэкономить на услугах специалистов собственники недвижимости продают имущество самостоятельно. В этом случае успешность сделки напрямую зависит от собственной предприимчивости и правильном выполнении каждого этапа реализации квартиры.

Чтобы не затягивать продажу жилья надолго и получить достойную оплату, рекомендуется воспользоваться следующей поэтапной инструкцией:.

Ипотековед

Сначала необходимо понять, как много предлагается вариантов с аналогичными продаваемой квартире характеристиками. Затем выяснить, есть ли спрос на такую жилплощадь. Информация берется из объявлений на независимых сайтах, информации на веб-ресурсах агентств недвижимости, в печатных СМИ. После анализа цен на жилье с похожими параметрами можно в качестве покупателя уточнить у риелторов интересующие моменты, сходить на показ нескольких объектов, чтобы объективно оценить свою квартиру. Анализ преимуществ и недостатков продаваемой недвижимости поможет определить адекватную стоимость.

Не знаете как продать квартиру? Пошаговая инструкция продажи самому без риэлтора, с помощью агентства недвижимости или нотариуса, по доверенности, в ипотеке. Какие риски продажи без посредников.

На динамичном рынке недвижимости, когда продажа квартиры реализуется без участия посредников, важно понимать ответственность принятого решения. Чтобы оградить себя от проблем, нужна пошаговая инструкция как продать квартиру без риэлтора. Возможные ошибки при самостоятельном сбыте жилья на сложном рынке приводят к судебным процессам, потере финансовых средств, а иногда становятся фатальными вплоть до утраты жилья. Для начала необходимо определиться с целью продажи и понять, какая выставленная сумма за жилую площадь станет удовлетворительной. В круг обязанностей собственника, не желающего прибегать к услугам риэлтора, входит изучение этапов и правил торговли, контроль требований к формированию и оформлению документов, проверка на подлинность и их последующая регистрация.

Как продать квартиру. Пошаговая инструкция. С чего начать

Создана она в формате интерактивной онлайн-методички. В ней показан порядок действий шагов по проведению сделки и даны законодательные комментарии к ним. В увлекательной форме рассказано, как проверять и оформлять документы для сделки, и показаны образцы этих документов. Методичка одинаково полезна как для Покупателя квартиры, так и для Продавца, и имеет отдельные разделы для каждого:. Отдельно рассматриваются действия по оформлению сделки на первичном и на вторичном рынках жилья. Это полноценное методическое руководство разработано на базе многолетнего опыта работы риэлторов и юристов, участвующих в сделках с недвижимостью Москвы и Московской области. Информация здесь регулярно актуализируется с учетом изменений в законодательстве и в практике рынка см. А возможно, даже и больше не все риэлторы знают ряд тонкостей, описанных далее.

Как правильно продать квартиру

Услуги риэлтора часто включаются в стоимость квартиры и это отталкивает покупателей. В строящемся доме. На вторичном рынке. Особенность продажи в строящемся доме в том, что не нужно собирать и проверять большое количество документов.

Решение о продаже квартиры ставит перед ее владельцами серьезный вопрос — а как это сделать? Либо нанять риелтора, либо, приложив усилия, сделать это самостоятельно.

Если вы решили продавать квартиру, то делать это можно самостоятельно или с помощью агентства недвижимости. Совершить такую сделку самостоятельно хоть и проблематично, но можно. Однако реалии таковы, что на рынке в основном совершаются так называемые альтернативные сделки, когда человек одновременно продает квартиру и покупает взамен новую. Как правило, в таких сделках участвует , а то больше человек квартир , интересы которых свести без профессионального участника рынка — риэлтерской компании — практически невозможно.

Как продать квартиру самому, без агентств и посредников

Самостоятельная продажа квартиры позволяет продавцу лично проконтролировать каждый этап продажи, начиная от поиска покупателя до процесса оформления сделки, и существенно сэкономить на услугах риелтора. Однако в тоже время самостоятельная продажа жилого помещения — это достаточно трудоемкий процесс, отнимающий много времени и требующий знания основ законодательства, касающегося купли-продажи недвижимости, и соблюдения некоторых мер предосторожности. Иначе продажа квартиры может затянуться или даже привести к неблагоприятным последствиям для собственника данного жилого помещения.

.

Продажа квартиры без риэлтора: пошаговая инструкция, которая поможет не совершить ошибок

.

С чего начать продажу квартиры Как продать самостоятельно своих силах, можно попробовать продать квартиру самостоятельно.

.

Как продать квартиру: пошаговая инструкция

.

Как самостоятельно продать квартиру – пошаговая инструкция 2019

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.